Stabilité :
La structure est simple et se répète d’étages en étages. Les planchers sont constitués en hourdis précontraints qui portent des façades vers les murs du couloir central. La maçonnerie utilisée est une maçonnerie en blocs béton à haute résistance afin de limiter un maximum l’utilisation de colonnes et de voiles en béton armé. La toiture est réalisée en fermettes préfabriquées. Le pied de charpente s’appuie sur le dernier plancher en hourdis. Dans les espaces de vie, afin d’obtenir des espaces ouverts, un système de poutrelles métalliques repose sur des colonnes en béton armé. La maçonnerie en blocs béton lourds, les colonnes en béton armé et les hourdis garantissent facilement les résistances au feu respectives de 120min et de 60min. Et en ce qui concerne les espaces de vie, ce sont des protections de type Promat qui garantissent la résistance au feu des poutrelles métalliques. Les murs contre-terre ont été réalisés en prémurs. Etant donné la longueur du bâtiment contenant les chambres, un joint de dilatation a été prévu environ au milieu du bâtiment.
Techniques spéciales :
Ventilation : La ventilation est assurée par 2 centrales de ventilation à récupération de chaleur et batterie de chauffe. L’air neuf est préchauffé pour limiter l’inconfort des résidents.
En été, lors des grosses périodes de chaleur, des pompes à chaleur permettent de climatiser les locaux communs (réfectoire, salon de repos, E).
Electricité : Une centrale de détection incendie surveille en permanence chaque mètre carré du bâtiment. Toutes les chambres sont équipées d’un système d’appel infirmière. Un système de gestion des accès permet de limiter l’accès de certains locaux aux résidents.
Chauffage : Le bâtiment est chauffé par une chaudière mazout à condensation. L’émission de chauffage est assurée par des radiateurs à panneaux du côté des chambres, et par du chauffage sol
dans les espaces communs. L’eau chaude sanitaire est produite par la chaudière, stockée dans un boiler de 750L et est distribuée par l’intermédiaire d’une boucle de circulation.
Deux citernes d’eau de pluie enterrées, de 15000L chacune, récoltent les eaux de pluie en toiture. L’eau de pluie est réutilisée pour l’alimentation en eau froide des WC.